교재 포함가격

결제 후 현장에 방문하셔서 교재 수령 및 직접 듣는 강의입니다.

개강일 학원에서 뵙겠습니다!
 

수요반/토요반 운영(요일 교차수강 가능)

수강기수 : 9기

강의기간 : 2026년 8월 5일 ~ 2026년 9월 19일   

강의시간 : 10:30 ~ 12:30

강의회차 : 6주 12시간

강사 : 이윤환

[강사 약력]

- 분당NPL경매학원 상가 전문 강사

- 제 31회 공인중개사

- 이삭부동산 대표이사

- 부동산 1000건 이상 중개

- 상가, 공장 , 토지 등 낙찰 경험 다수

- (전)SK그룹 반도체 산업 근무

[6주 과정 커리큘럼]

1. 상가투자개요

  : 상가 용어 정리

  : 주택과의 차이점 및 접근법

  : 수익률의 함정

2. 상가가격을 결정하는 요인

  : 상가의 가격은 무엇이 결정하는가?

  : 배후세대, 상가공급량, 동선

3. 상가 가격이 결정되는 기준

  : 배후세대 x세대당 임대료 y원

  : 상가 x채당 공실률 y%

  : 메인동선에서 멀어질수록 임대료 x% 절감

4. 상가 가격이 변동되는 요인

  : 배후세대의 변동

  : 상가공급량의 변동

  : 동선의 변동

  : 상가를 x원에 사서 y원에 팔 수 있다.

5. 상가 특수 물건 해결하기

  : 지하 상가

  : 유치권 상가

  : 위반건축물

6. 상가 임대인 실무

  : 나에게 유리한 특약

  : 빈번한 분쟁 해결 방법